Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương là một trong những khu vực phát triển kinh tế năng động nhất phía Nam. Với vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế lớn, Dĩ An đang thu hút ngày càng nhiều người dân đến sinh sống và làm việc. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở tại đây cũng tăng cao.
Để đáp ứng nhu cầu này, thị trường bất động sản Dĩ An đã và đang ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư mới. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu tổng quan về các chung cư Dĩ An mới nhất 2024.
Tổng quan về thị trường chung cư Dĩ An năm 2024
Nguồn cung
Hiện nay, ở TP.HCM, nhà nước đang hạn chế cấp phép các kế hoạch xây dụng nhà ở mới khiến các chủ đầu tư chuyển hướng sang thị trường Dĩ An và các khu vực lân cận. Thành phố Dĩ An là một thành phố trẻ, năng động, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Dĩ An có nhiều lợi thế về vị trí địa lý, giao thông và kinh tế, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân mới.
Về phân khúc, nguồn cung chung cư Dĩ An năm 2024 dự kiến sẽ tập trung vào các phân khúc trung cấp và cao cấp. Nguyên nhân là do nhu cầu của các gia đình trẻ và nhà đầu tư đối với các sản phẩm này ngày càng tăng cao.
Giá bán
Giá bán chung cư Dĩ An năm 2024 dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao do các yếu tố như chi phí đầu tư xây dựng tăng cao, giá đất nền tại Dĩ An tăng mạnh, nhu cầu mua nhà ở của người dân ngày càng tăng. Đặc biệt, theo dự báo của các chuyên gia, giá bán trung bình của các khu chung cư mới tại Dĩ An năm 2024 sẽ dao động từ 35 – 50 triệu đồng/m2.
Đối tượng khách hàng
Khách hàng mục tiêu của thị trường chung cư Dĩ An năm 2024 chủ yếu là các gia đình trẻ, người lao động nhập cư và các nhà đầu tư. Các gia đình trẻ là nhóm khách hàng có nhu cầu mua nhà ở lớn nhất tại Dĩ An. Nhóm này thường có thu nhập trung bình khá, mong muốn sở hữu một căn hộ hiện đại, tiện nghi để an cư lạc nghiệp.
Người lao động nhập cư là một lực lượng lao động quan trọng của Dĩ An và họ có nhu cầu mua nhà ở để ổn định cuộc sống và sinh hoạt. Với các nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến thị trường chung cư Dĩ An, họ kỳ vọng giá bán chung cư sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.
Tiềm năng phát triển
Thành phố Dĩ An là một thành phố trẻ, năng động và là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Nơi đây có hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm.
Tuy nhiên, thị trường chung cư Dĩ An cũng tồn tại một số thách thức như giá đất quá cao cùng cơ sở hạ tầng của Dĩ An chưa đồng bộ, chưa đáp ứng nhu cầu phát triển của thị trường. Để giải quyết những vấn đề này, nhà nước cần có các chính sách hỗ trợ để giảm giá thành nhà ở, giúp nhiều người dân có cơ hội sở hữu nhà ở. Song song với đó, các chủ đầu tư cần có trách nhiệm trong việc xây dựng và quản lý các dự án chung cư, đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Chung cư Dĩ An Sky Garden 2 (Phú Đông Group)
Dự án căn hộ Sky Garden 2 gồm những căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Đông làm chủ đầu tư. Vị trí chung cư Dĩ An là một trong những điểm mạnh nổi bật của bất động sản này. Nơi đây nằm ngay mặt tiền đường An Bình, phường An Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí đắc địa, liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Từ điểm này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như quận 1, quận 2, Tân Bình,… Ngoài ra, nơi đây còn nằm gần các tiện ích ngoại khu hiện hữu như các cơ sở giáo dục, trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, bệnh viện đa khoa,…
Sky Garden 2 được thiết kế với kiến trúc hiện đại, sang trọng, tối ưu không gian sử dụng. Các căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, đón nắng và gió tự nhiên. Chung cư Dĩ An cũng được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đẳng cấp như 3 tầng tiện ích mang phong cách resort, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi vô cực, phòng gym, spa, sân thể thao,… mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn.
Khu chung cư Sky Garden 2 đã được khởi công xây dựng từ tháng 3/2022. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào quý 4/2024. Với mức giá bán căn hộ dao động từ 2,5 – 4,5 tỷ đồng/căn sẽ được nhiều cư dân lựa chọn vì sự hợp lý so với các khu căn hộ cao cấp khác cùng khu vực.
Nhìn chung, chung cư Dĩ An Sky Garden 2 là một khu căn hộ cao cấp đáng cân nhắc cho những khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại khu vực giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh.
Chung cư Green Tower Dĩ An (TBS Land)
Dự án Green Tower Dĩ An gồm tổ hợp căn hộ và văn phòng cao cấp tọa lạc tại phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Khu chung cư được triển khai bởi chủ đầu tư TBS Land, là một trong những chủ đầu tư uy tín tại thị trường bất động sản Bình Dương.
Chung cư Dĩ An này nằm ngay ngã 3 Quốc lộ 1K và đường GS1, là cửa ngõ giao thương quan trọng của thành phố Dĩ An. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như: TP. Hồ Chí Minh, TP. Thủ Đức, Biên Hòa, Đồng Nai,…
Toàn bộ công trình được xây dựng trên diện tích 1,32 ha, bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao từ 28 đến 40 tầng, được kết nối với nhau bởi khối đế cao 3 tầng. Khu chung cư có hơn 1200 căn hộ với nhiều loại hình khác nhau phù hợp với mọi nhu cầu của các cư dân.
Chung cư Dĩ An được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng và phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
- Khu trung tâm thương mại sầm uất với các thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí,…
- Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em và người lớn với các trò chơi đa dạng, hấp dẫn.
- Hồ bơi tiêu chuẩn Olympic với tầm nhìn khoáng đạt, giúp cư dân thư giãn và giải trí.
- Phòng gym hiện đại với đầy đủ trang thiết bị, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.
- Khuôn viên sinh hoạt cộng đồng rộng lớn, thoáng mát, nhiều cât xanh giúp mang đến bầu không khí trong lành cho cư dân.
- Hệ thống sân thể thao đa năng, phù hợp với các hoạt động thể thao như bóng đá, bóng chuyền,…
Với những điểm nổi bật trên, Green Tower Dĩ An (TBS Land) sẽ là dự án tiềm năng, hứa hẹn mang đến cho cư dân một cuộc sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.
Khu chung cư Dĩ An The Habitat (Capitaland)
The Habitat là khu căn hộ chung cư Dĩ An cao cấp được phát triển bởi Capitaland, tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore tọa lạc tại vị trí vàng ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án, vì Dĩ An là khu vực phát triển năng động, tập trung nhiều khu công nghiệp, khu đô thị hiện đại. Đặc biệt từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của tỉnh Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Nơi đây có 3 mặt tiền đường lớn, bao gồm Đại lộ Hữu Nghị, đường Số 17 và đường Số 18. Đây là những tuyến đường huyết mạch của thành phố, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh. Với quy mô 6,9 ha cùng 3 tòa tháp cao 39 tầng, chung cư Dĩ An cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn hộ cao cấp. Các căn hộ tại dự án có diện tích từ 50m2 đến 160m2, được thiết kế hiện đại, sang trọng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tận dụng tối đa diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
The Habitat Dĩ An được quy hoạch bài bản, với đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp. Các tiện ích này được bố trí hợp lý, phù hợp nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi của cư dân.
Trên đây là tổng quan về các chung cư Dĩ An mới nhất 2024 cới đa dạng về phân khúc, giá cả, vị trí,… Các khu chung cư này đang mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Thị trường chung cư Dĩ An đang có những bước phát triển mạnh mẽ. Trong thời gian tới, dự kiến sẽ có thêm nhiều dự án mới được triển khai tại đây. Điều này sẽ giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao của người dân và góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của thành phố.
