Nhằm đạt mục tiêu phát triển đô thị bền vững, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, đang lên kế hoạch chuyển đổi công năng của 6 khu công nghiệp quan trọng. Quá trình này không chỉ giúp tối ưu hóa quy hoạch đô thị, mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân.
1. Dĩ An – Trung Tâm Phát Triển Mới Của Bình Dương
Thành phố Dĩ An có vị trí chiến lược khi giáp ranh TP.HCM và Đồng Nai, sở hữu hệ thống giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, ĐT 743 và đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
Bên cạnh đó, hai dự án giao thông quan trọng là Vành đai 3 TP.HCM và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành sắp được triển khai qua địa bàn, tăng sức hút cho bất động sản và các ngành dịch vụ.
2. Lộ Trình Chuyển Đổi 6 Khu Công Nghiệp
Theo quy hoạch điều chỉnh đến năm 2045, TP Dĩ An sẽ dần chuyển đổi công năng các khu công nghiệp như sau:
- Trước 2030: Chuyển đổi khu công nghiệp Bình Đường (16,5 ha) sang khu đô thị, thương mại và dịch vụ.
- Giai đoạn kế tiếp: Tái cơ cấu công năng của khu công nghiệp Bình An và Tân Đông Hiệp A.
- Cuối cùng: Chuyển đổi một phần khu công nghiệp Sóng Thần 1, Sóng Thần 2 và Tân Đông Hiệp B.
3. Hướng Phát Triển Trong Tương Lai
Dự kiến đến năm 2045, TP Dĩ An sẽ còn 3 khu công nghiệp quan trọng:
- Sóng Thần 1
- Sóng Thần 2
- Tân Đông Hiệp B
Những khu công nghiệp này sẽ được định hướng chuyển sang công nghệ cao, tăng tỷ lệ tự động hóa và giảm ô nhiễm. Ngoài ra, một phần diện tích sẽ được quy hoạch làm ga đầu mối An Bình, kho cảng logistics và khu công viên cây xanh.
4. Đảm Bảo Hài Hòa Lợi Ích
Việc chuyển đổi các khu công nghiệp sẽ được thực hiện từng bước, đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước, doanh nghiệp và người lao động. Việc quy hoạch hứa hẹn sẽ mở ra cơ hội lớn cho bất động sản, dịch vụ và chất lượng sống của người dân trong khu vực.